複合商業施設としての利用

■ 試算表

「風と土の家」で複合商業施設を構築した場合の試算表の例です。
稼働率が40%であると想定しています。

初期投資

【単位:千円】

項目 金額

備考

建物

風呂

10,000

1棟

レストラン

10,000

土産店

8,000

健康館

9,100

宿泊棟

350,000

7,000千円(1棟の価格) X 50棟

什器備品

風呂

900

 

レストラン

1,000

土産店

500

健康館

900

宿泊棟

20,000

全体

10,000

開業諸経費

10,000

 

土地賃貸料

0

 

投資額

430,400

 

売上条件

風呂

64人 X 1,000円

64,000円

健康館

40%稼動

38,400円

レストラン

64人 X 2,000円

128,000円

お土産店

64人 X 700円

44,800円

宿泊棟

40%稼動

499,200円

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1日売上計

774,400円

収支予測(1年間)

初年度
【単位:千円】

売上

282,656

 

原料

26,630

 

仕入れ

8,176

 

人件費

43,800

時給1,000円 10人

人件費宿泊

21,900

 

人件費飲食

9,461

 

水道光熱費

36,500

100,000円/日

リネン

14,600

 

賃借料

 

 

広告費

1,200

 

その他

 

 

減価償却

107,600

 

利益

47,595

 

キャッシュフロー

186,556

 

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